Schönes Haus in Enkirch / Mosel

ab sofort (oder später) zu vermieten

Das Haus liegt im Herzen von Enkirch, ist hell und hat sogar Moselblick.
Es wurde komlplett renoviert und kann sofort (oder später) bezogen werden.

80 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Etagen (EG nur Eingang)

2 Parkplätze, Garage (ca. 35 m²), Keller (ehemaliger Fasskeller), Dachboden

Grundstücksfläche 100 m² (Haus / Parkplätze)

KEIN GARTEN, KEIN BALKON (vor der Garage Sitzplatz möglich)!

520,- € Grundmiete (6,5 €/m²) + 85,- € Nebenkosten + Heizkosten

Kaution 1000,- €

- Einbauküche

- IR-Heizungen (Infrarot, mit Strom betrieben)

- Sitzmöglichkeit vor der Garage möglich

- neue Fenster Küche / Wohnzimmer 2024 (3-fach Verglasung)

- neue Haustür 2024

- Dachfenster mit elektr. Außenrolläden

- komplett renoviert

- Haustiere erlaubt

- ein Stromzähler (vom Mieter anzumelden) für Heizungsstrom und

  Haushaltsstrom

Nebenkosten 85,- € für 2 Personen: Steuer, Versicherung, Wasser, Abfall (vom Mieter anzumelden)

Heizkosten können nur geschätzt werden; das Haus wurde vorher auch als Ferienhaus vermietet (Verbrauch Gesamtstrom - Heizung und Haushalt - März bis Oktober ca. 3500 kWh).

Beispiel Stromkosten Heizung: (abhängig vom Verbrauch):
6000 kWh pro Jahr = ca.120 € pro Monat

Beispiel Gesamtstromkosten:

Stromkosten Heizung + Haushalt (abhängig vom Verbrauch):
8000 kWh pro Jahr (6000 kWh Heizung + 2000 kWh Haushalt)  = ca.160 € pro Monat

Kosten Miete / NK / Heizung pro Monat zum Beispiel:
- 520 € Miete

-  85 € Nebenkosten (incl. Abfall; aber vom Mieter anzumelden)
- 120 € Heizung
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  ca. 725 € / Monat 

Kontakt:
Robert Weich
Mail: beckerweich@web.de

Eine gute Bonität und ein festes Arbeitsverhältnis sind die Voraussetzungen für die Anmietung dieses Hauses.